リノベーション

リノベーションとは「機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した包括的な改修」のこと。
つまり、単なる改修ではなく、つくり変えることで新しい価値を生み出すことを意味します。
長谷川洋工務店のリノベーションは無垢材や漆喰など、自然から調達した素材だけでつくり上げる「超自然素材の家」。
化学物質を一切使用しない家は、住宅としての役割を終えた後は自然へと還っていきます。
「100年後に土に還る家」というコンセプトのもと、健康で快適な住まいをみなさまにお届けいたします。
横須賀の地形や季節要因を知り尽くした長谷川洋工務店では、お客様と一緒に物件探しからお手伝いさせていただきます。
工事費について
中古物件を リノベーション  した場合、上記の金額がかかりません。
   柱・梁 ¥2,600,000
   屋根 ¥800,000
   外壁 ¥1,600,000
   基礎 ¥1,200,000
   内装解体    -¥600,000
¥5,600,000
中古物件を購入するにあたっての不安Q&A
雨漏りがしていて、柱、梁、土台が腐っていないか?
購入前に天井、屋根裏、床下の点検をさせて頂いて、現状をアドバイスします。
耐震強度は十分にあるのか?
耐震診断を実施します。
古い建物の柱等、構造材の強度が心配。
雨漏れや結露等により常時漏れ状態ではない限り、一定の強度を維持する事が可能です。
断熱性能が心配
内装工事を行うあたり、壁や天井の断熱材の取換や、断熱性能の高いサッシに取替も可能です。
シロアリが心配
ご購入前の事前調査や、工事中の防蟻工事の対応も可能です。
    一番の対策は、上記のように木部が濡れた状態(雨漏、結露)が無い建物を購入、又は修理されることです。
間取りが気に入らない。
購入前の事前提案(プランニング)を行います。
     木造住宅(在来工法)のすばらしい所は、間取変更の自由度が高いところにあります。
プランニング事例

   工事費 ¥10,000,000 -
   土地購入 ¥7,000,000 -
   その他経費(登記等)    ¥1,000,000 -
合計
¥18,000,000 -