工事費について

建物 2,000万円とすると

各部の参考価格

中古物件をリノベーションした場合、上記の金額がかかりません。

柱・梁¥2,600,000
屋根¥800,000
外壁¥1,600,000
基礎¥1,200,000
内装解体-¥600,000
¥5,600,000イラスト
お得!

中古物件を購入するにあたっての不安 Q & A

雨漏りがしていて、柱、梁、土台が腐っていないか?
購入前に天井、屋根裏、床下の点検をさせて頂いて、現状をアドバイスします。
耐震強度は十分にあるのか?
耐震診断を実施します。
古い建物の柱等、構造材の強度が心配。
雨漏れや結露等により常時漏れ状態ではない限り、一定の強度を維持する事が可能です。
断熱性能が心配
内装工事を行うあたり、壁や天井の断熱材の取換や、断熱性能の高いサッシに取替も可能です。
シロアリが心配
ご購入前の事前調査や、工事中の防蟻工事の対応も可能です。
一番の対策は、上記のように木部が濡れた状態(雨漏、結露)が無い建物を購入、又は修理されることです。
間取りが気に入らない。
購入前の事前提案(プランニング)を行います。
木造住宅(在来工法)のすばらしい所は、間取変更の自由度が高いところにあります。

プランニング事例

リノベーション前 リノベーション後
工事費¥10,000,000 -
土地購入¥7,000,000 -
その他経費
(登記等)
¥1,000,000 -
合計¥18,000,000 -
(土地70坪を含む)
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